一、具有可衡量性

所謂的可衡量性，就是市場的規(guī)模、顧客的購買力，以及細分市場的特征都要能夠測量。但也存在一些細分變量是很難測量的。

二、易接觸性

細分市場可以有效地接觸并為之提供服務(wù)于。拿一家香水公司為例，當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)自身的品牌的重度使用者都是夜間社交活動豐富的單身男女，那么，除非這個群體的成員聚集在某些地方生活、購物，并暴露于某種每天，否則，它的成員將很難接觸到。

三、可持續(xù)性

細分市場足夠大，或盈利性足夠。一個有效的細分市場應(yīng)該是值得用一種量身定制的營銷方案去爭取的、盡可能最大的同質(zhì)群體。

四、可區(qū)分性

細分市場在概念上可以區(qū)分，并對不同的營銷要素及組合方案有差異性的反應(yīng)。

五、可執(zhí)行性

即可通過設(shè)計有效的營銷方案吸引細分顧客群并為他們服務(wù)。例如，雖然一家小型的制藥企業(yè)識別了少量的細分市場，但因企業(yè)員工數(shù)量太少了，不可能為每個細分市場都開發(fā)單獨的營銷方案。

任何企業(yè)在進行細分市場時，要想為之有效，就一定要達到五大條件，才能夠保證細分的市場的有效。細分市場揭示了企業(yè)的市場機會，接下來企業(yè)要做的就是必須對各個細分市場進行評估，決定它能最好地服務(wù)于哪幾個細分市場。細分市場，是企業(yè)發(fā)展的第一步，也是關(guān)鍵的一步，它將決定企業(yè)未來能否順利獲得發(fā)展，并獲得成功。